Dernières modifications le mardi 5 septembre 2023, 3:19
Les particuliers satisfaits du choix de leur notaire auront tendance à faire appel à ses services plusieurs fois dans leur vie. Si vous ne connaissez aucun professionnel proche de chez vous, il peut être difficile de savoir auquel faire confiance. Il existe pourtant des astuces simples pour choisir un notaire qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Vous pouvez notamment choisir le plus proche du bien ou encore vous fier aux avis sur une étude notariale.
Qui choisit le notaire pour une vente immobilière ?
Dans le cadre d’une vente immobilière, c’est généralement l’acheteur qui choisit un notaire. Si ce dernier ne connaît aucun professionnel, il peut aussi se fier aux conseils du vendeur. Il n’y a pas vraiment de règle en la matière. Le notaire doit simplement être reconnu comme un officier public par l’État.
Choisir le notaire le plus proche
La plupart du temps, les particuliers qui doivent choisir un notaire se contentent de sélectionner le plus proche de chez eux. Pour cela, une simple recherche sur Google peut vous permettre de trouver celui qui vous accompagnera. Vous pouvez aussi visiter le quartier et tenter de trouver une étude.
Le site national des Notaires de France peut enfin vous aider à trouver un Notaire, en fonction de votre localisation. Il référence tous les professionnels reconnus par l’État.
Choisir un notaire en fonction des avis
Comme dans le commerce, le choix d’un notaire peut être aidé par les retours d’expérience des autres. Les sources sont nombreuses pour vous aider dans votre sélection.
Choisir un notaire recommandé par vos proches
Le bouche-à-oreille est souvent maître, lorsqu’il s’agit de choisir un notaire. N’hésitez pas à demander à vos proches s’ils ont déjà fait appel à ce type de professionnel. Il est en effet assez rassurant de recueillir l’expérience de personnes que l’on connaît. Ils pourront peut-être vous convaincre de faire appel à un professionnel plus qu’un autre.
Choisir un notaire recommandé par un professionnel
Lorsque la vente est accompagnée par un agent immobilier ou un courtier en prêt immobilier, vous pouvez profiter de recommandations. Ces professionnels ont généralement des notaires avec lesquels ils ont l’habitude de travailler. N’hésitez pas à profiter de leur réseau pour choisir un notaire qui saura vous accompagner tout au long de votre projet.
Consulter les avis pour choisir un notaire
Pour finir, vous pouvez tout simplement consulter les avis sur les notaires. Les professionnels disposent généralement d’une fiche Google, sur laquelle vous pourrez trouver une note. Vous découvrirez aussi les avis laissés par ceux qui auront choisi de faire confiance à un professionnel.
Attention, nous vous conseillons de lire plusieurs avis et de ne pas vous contenter de lire les plus mauvais. Les avis disponibles sur Internet ne sont pas toujours des avis objectifs. La lecture de plusieurs témoignages vous permettra donc de faire ressortir la tendance générale.
Choisir le notaire le moins cher
Quand vous avez choisi votre banque pour votre prêt immobilier, vous vous êtes peut-être dirigé vers celle qui proposait les taux les plus attractifs. Dans votre objectif de faire un maximum d’économies, vous êtes peut-être à la recherche du notaire le moins cher.
Sachez que les tarifs des notaires sont réglementés. Par exemple, pour un achat dans l’ancien, vous devrez vous acquitter d’environ 8 % de frais de notaire. Vous ne pourrez négocier que les émoluments du notaire qui représentent généralement moins de 1 % du montant total de la transaction. Inutile donc de perdre du temps à la recherche d’un professionnel à moindre coût.
Les critères pour choisir un notaire
Pour choisir votre notaire, vous pouvez aussi choisir d’écouter votre ressenti et de poser les bonnes questions.
Le premier contact avec le notaire
Votre premier contact avec le notaire est absolument crucial. Qu’il ait lieu par téléphone ou à l’occasion d’un rendez-vous, n’hésitez pas à écouter votre ressenti.
Le professionnel doit réussir à vous mettre à l’aise. Il doit aussi faire preuve de transparence sur la façon dont il va vous accompagner. D’une manière générale, vous devez vous sentir en confiance lorsqu’il s’agit de choisir un notaire.
La disponibilité du notaire
Les rendez-vous à prendre dans le cadre d’une vente immobilière sont généralement la signature du compromis et celle de l’acte de vente. Vous devez impérativement vous assurer que le notaire soit disponible pour vous accompagner pour ces différentes échéances.
En principe, quand le professionnel fait partie d’une étude notariale, d’autres de ses confrères peuvent prendre le relais pendant d’éventuels congés. Il reste néanmoins essentiel de vous assurer qu’il existe une solution, pour ne pas retarder votre projet d’acquisition en cas d’absence.
L’expertise du notaire
Pour finir, n’hésitez pas à poser toutes les questions que vous vous posez. La capacité à vous répondre peut vous permettre de choisir un notaire. En effet, surtout dans le cadre d’une première acquisition, il est essentiel de se sentir en sécurité et accompagné par un véritable expert.
Vous pouvez aussi questionner votre interlocuteur sur son nombre d’années d’expérience. N’hésitez pas enfin à sonder s’il a déjà accompagné d’autres particuliers ou professionnels pour des projets similaires.
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