Quels sont les avantages d'acheter une résidence secondaire ?

Il existe de nombreux avantages à investir dans une résidence secondaire. Cette dernière peut-être investie pour les vacances, mais aussi à d'autres occasions. Elle peut aussi représenter une véritable opportunité financière.

Posséder une résidence secondaire peut permettre de gagner de l'argent. Ce statut n'est effectivement pas incompatible avec la possibilité de louer le bien, dans les périodes où il est inoccupé. La plupart du temps, les propriétaires opteront pour le statut de loueur de meublé non-professionnel. Il permet de profiter de réductions d'impôts non négligeables.

Des plateformes comme Airbnb ont rendu la location des résidences secondaires accessible à tous. Cela pourra donc véritablement permettre de générer un revenu annuel.

Quand la résidence secondaire est achetée grâce à un prêt immobilier, cela peut contribuer à rembourser les mensualités. Cet argent peut aussi permettre de payer les différentes charges liées à l'entretien de la maison ou encore les impôts. Il peut aussi être placé.

L'un des avantages d'acheter une résidence quand on est actif est de pouvoir préparer sa retraite de plusieurs façons. Ce pied-à-terre peut tout d'abord devenir la résidence principale du retraité. Libéré de toute contrainte géographique professionnelle, il sera éventuellement possible d'y déménager.

On peut aussi envisager l'achat d'une résidence secondaire comme un investissement financier. La retraite pourra ainsi être complétée par les loyers issus de la location.

Beaucoup d'actifs sont contraints de vivre dans une résidence principale proche de leur lieu de travail. Dans des villes comme Paris, le prix au mètre carré est plus élevé qu'en province. L'achat d'une résidence secondaire peut donc représenter l’opportunité d'acheter un bien immobilier moins cher pour investir dans la pierre.

Tout est évidemment une question de localisation géographique. Un appartement dans une station balnéaire sera bien évidemment plus cher qu'une maison dans une région comme la Lozère.

Lorsqu'on achète une résidence secondaire, on peut profiter des avantages de l'acquisition d'un bien immobilier neuf. Il est donc parfaitement possible de disposer de frais de notaire compris entre 2 et 3 %.

Acheter une résidence secondaire peut aussi permettre de faire des économies. Ce lieu de vacances permet de partir à n'importe quelle période de l'année, sans avoir à payer de location. Dans certaines régions, à la forte saison, les locations peuvent être onéreuses. Pour une personne qui se rend chaque année en vacances au même endroit, l'investissement est d'autant plus pertinent.

Pour finir, avec l'avènement du télétravail depuis la crise de covid 19, nombreux sont les particuliers à rechercher une résidence secondaire à la campagne. Il s'agit alors de travailler dans un cadre parfois plus paisible que celui des grandes villes. Il sera alors possible de profiter encore plus des avantages d'une résidence secondaire, en y passant plus que des week-ends et les vacances.

Les particuliers cherchant à investir dans la pierre peuvent hésiter entre investissement locatif et résidence secondaire. L'avantage de la résidence secondaire et de pouvoir être loué, tout en représentant un nouveau pied de terre pour le propriétaire. Cette solution flexible parvient donc à convaincre de plus en plus de futurs acquéreurs.